Кому доведеться платити за “зайві метри” нерухомості?

З 2025 року в Україні власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені законом норми, зобов’язані сплатити податок. Цей податок стосується як квартир, так і будинків чи інших типів житла.

Хто має сплачувати?
Податок поширюється на власників:

  • квартир площею понад 60 кв. м;
  • будинків площею понад 120 кв. м;
  • об’єктів житла сумарною площею понад 180 кв. м.

Як розрахувати податок?
Ставку податку встановлює місцева влада, але вона не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року за кожен квадратний метр. У 2024 році мінімальна зарплата становила 7100 грн, тому максимальна ставка — 106,5 грн за 1 кв. м.

Приклад розрахунку:
Ви володієте квартирою площею 65 кв. м. Оподатковувана площа становить 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м). Якщо місцева влада встановила максимальну ставку податку, сума складе:
5 кв. м × 106,5 грн = 532,50 грн.

Коли платити?
До 1 липня 2025 року власники нерухомості отримають повідомлення з розрахунком податку (у електронному кабінеті чи рекомендованим листом). Після цього буде 60 днів для сплати, аби уникнути штрафу.

Хто звільнений від сплати?
Не сплачуватимуть податок:

  • власники житла, площа якого не перевищує встановлених норм;
  • особи, чиє житло розташоване в зоні бойових дій, на окупованих територіях чи пошкоджене;
  • власники житлових об’єктів спеціального призначення (дитячі будинки сімейного типу, житло для дітей-сиріт, багатодітних сімей тощо).

Важливо!
Податок розраховується за звітний 2024 рік, і нехтування сплатою може призвести до штрафних санкцій.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

У Києві пропонують повернути вулиці Лаврській історичну назву

У столиці пропонують повернути вулиці Лаврській її історичну назву...

Скільки коштуватиме відновлення та зміцнення оборони України

Відбудова України після війни та зміцнення її армії обійдеться...

Затримана мати, яка продала свою двомісячну доньку

Правоохоронці затримали 22-річну жінку, яка за 20 тисяч доларів...

Зеленський підписав закон, який продовжує термін проходження ВЛК для обмежено придатних до 5 червня 2025 року

Президент Володимир Зеленський підписав законопроєкт, що продовжує термін проходження...

ТОП-5 найпопулярніших електричних автомобілів в Україні

Український автопарк поповнився 3637 новими електричними автомобілями на акумуляторних...

Трамп і Путін можуть зустрітися в Саудівській Аравії без України

Президент США Дональд Трамп заявив про домовленість із президентом...

Колишнього прокурора судитимуть за відмову від свідчень

НАБУ та САП передали до суду справу проти колишнього...

Команда президента США тисне на українських олігархів

Українські олігархи Рінат Ахметов та Віктор Пінчук опинилися під...