У Київраді знову не вистачило голосів, аби бодай частково виправити гучні “земельні помилки”, які стали предметом розслідування НАБУ у межах резонансної справи “Чисте місто”. Йдеться про чотири новосформовані ділянки площею близько 0,6 га, які були “намальовані” під неіснуючі об’єкти нерухомості — так звані “будівлі-привиди”. Попри наявні докази фальсифікацій, 10 червня 2025 року депутати Київради провалили голосування щодо їх вилучення з рішення про інвентаризацію земель. Усі згадані ділянки вже опинилися або можуть опинитися в руках пов’язаних фірм — без жодного аукціону.
“Туалетна схема” в дії
Суть оборудки — стара як світ, але працює досі: на ділянку в центрі міста “накладають” неіснуючу будівлю площею 40–100 м², реєструють на неї фейкове право власності, а потім на цій підставі отримують землю в оренду напряму, без конкурсу. Цього разу фігурують адреси на Притисько-Микільській, Васильківській, Червоної Калини та Міцкевича. За даними НАБУ, технічні паспорти на “споруди” були сфальсифіковані, а самих об’єктів у натурі не існувало. Проте приватний нотаріус таки зареєстрував право власності на ці “будівлі” на громадянина Віталія Білоуса, який згодом передав їх юридичним особам.
Зокрема, йдеться про ТОВ “В-6” та ТОВ “Кінгста”, які вже подали документи на викуп або оренду цих ділянок. Одна з них — ділянка на вул. Міцкевича, 1-А — вже формально передана в оренду на 10 років.
У листі, надісланому до Київради, НАБУ прямо зазначає: схеми з “будівлями-привидами” використовувала злочинна організація під керівництвом колишнього депутата Дениса Комарницького. У справі фігурують також заступник голови КМДА Петро Оленич, депутати Михайло Терентьєв, Олена Марченко, а також керівники комунальних підприємств.
У межах справи “Чисте місто” детективи встановили, що в період 2023–2024 років із комунальної власності незаконно вивели ділянки на понад 11,6 млн грн і намагалися заволодіти ще шістьма на 83,7 млн грн. Примітно, що частина “проєктів” щодо оформлення та забудови цих ділянок була вже профінансована. Тобто забудовники не зупинилися навіть після викриття схеми.
Попри пряму вказівку НАБУ, Київрада вже двічі не змогла проголосувати за проєкт рішення про виключення цих ділянок із документу про інвентаризацію земель. Ініціатором скасування виступив депутат Володимир Бондаренко (“УДАР”), але обидва голосування дали лише по 51 голосу з необхідних 61. Рішення залишилось в силі, а отже формально “помилкові” ділянки залишаються у плані розподілу та можуть бути передані без конкурсу.
Наразі Київрада окремо судиться з Віталієм Білоусом та компаніями “В-6” і “Кінгста”. У справі №758/4816/25 місто вимагає скасувати фіктивну реєстрацію “будівлі” на Притисько-Микільській. У справі №910/4142/25 намагається повернути ділянку на Васильківській. Проте без рішення Київради ці суди можуть залишитися лише спробою “гасити вогонь відрами”.
ТОВ “В-6” та ТОВ “Кінгста” пов’язані між собою та зі столичними політиками. Обидві мають спільних засновників із фірмами, пов’язаними з Олександром Спасибком (ексзаступник голови КМДА), а також з депутаткою Київради Оленою Овраменко та ексзаступницею мера Ганною Свириденко. Саме ці особи голосували за передачу землі ТОВ “Кінгста”.
Ситуація із “виправленням помилок” демонструє: навіть коли схема викрита, документи підроблені, а фігуранти отримали підозри, Київрада все одно не квапиться наводити лад. Замість скасування — ігнорування. Замість повернення землі громаді — збереження “приватних” схем. І допоки земельні рішення залишаються інструментом впливу, а голоси депутатів — інструментом домовленостей, історія “Чистого міста” далека від завершення.
