Одеська міська рада роками допомагала забудовнику майже безкоштовно освоювати престижну прибережну землю на Ланжероні. У 2015 році ПП «СПС-Ріелт», компанія, пов’язана з Maestro Hotel Management, отримала в оренду майже пів гектара землі під виглядом будівництва оздоровчого центру. Проте замість обіцяного проєкту тут почали зводити апартаменти преміумкласу з видом на море.
За офіційною оцінкою, вартість ділянки перевищувала 18 мільйонів гривень, однак міська рада встановила орендну плату лише у 3% від цієї суми — трохи більше ніж 550 тисяч гривень на рік. Це близько 46 тисяч гривень на місяць за гектар землі, яка на ринку коштує мільйони. Ще гірше, що забудовник не виконував навіть мінімальні зобов’язання щодо об’єкта, а міськрада роками закривала очі на це, не переглядаючи і не розриваючи договір.
Натомість будівництво йде як звичайна житлова забудова, без демонтажу старих будівель чи належного благоустрою. Після резонансу компанія навіть прибрала згадки про проєкт із свого сайту, а інвестори залишилися без гарантій та перспектив завершення будівництва.
Цей випадок яскраво демонструє, як замість захисту інтересів громади влада фактично сприяє розкраданню міських ресурсів через штучно занижені орендні ставки та бездіяльність. Така «тиша» навколо проблеми більше схожа на змову, ніж на випадковість чи недогляд.
