Паркомісця в Києві вже дорожчі за житло: у Tetris Hall ціна сягнула $60 000

У Києві стрімко зростає вартість паркувальних місць — у деяких житлових комплексах ціна за місце для авто вже перевищує вартість однокімнатної квартири. Найвищі ціни фіксуються в елітних районах столиці — передусім на Печерську, де вартість паркомісця може сягати від $22 000 до $27 000, а в окремих комплексах, таких як Tetris Hall 2, ціна доходить до $60 000.

У центральних районах, зокрема у Шевченківському, діапазон трохи нижчий — від $18 000 до $24 000, але в окремих локаціях — до $45 000. На тлі загального подорожчання житла це створює парадокс: місце для машини в центрі Києва коштує дорожче, ніж квартира на околиці міста.

У районах подалі від центру ситуація виглядає спокійніше. На Оболоні, Лук’янівці та Солом’янці місця в підземних паркінгах продаються в межах $13 000–17 000. Ще дешевше на Троєщині, Святошині та Виноградарі — від $7 500.

Експерти пояснюють: ринок відчуває зростаючий тиск з боку попиту. За останні роки кількість автомобілів у Києві перевищила 1,2 мільйона, і ця цифра продовжує зростати. Проте забудовники не поспішають вкладатися в будівництво повноцінних підземних паркінгів, особливо в економ-класі житла. Як результат — дефіцит місць і зростання вартості.

Ситуацію погіршує запровадження штрафів за хаотичне паркування, що змушує автовласників шукати легальні варіанти. Іще один чинник — інвестиційна привабливість: власники місць активно їх здають в оренду, отримуючи стабільний прибуток у межах 7–9% річних.

Формально паркомісце — це нежитловий об’єкт, але в умовах київського ринку воно вже перетворюється на окремий інвестиційний актив. Зокрема, на первинному ринку забудовники часто продають місця окремо від квартир, а на вторинному — їх перепродають з хорошою націнкою.

Це створює нову соціальну нерівність: власник авто без паркінгу змушений або порушувати правила, або платити оренду, тоді як ті, хто встиг придбати місце, можуть або спокійно паркуватися, або заробляти на чужій потребі.

У столиці, де простір дорожчає, власне паркомісце стає розкішшю, що подекуди вартує дорожче, ніж житло. І поки міська влада лише частково вирішує проблему з хаотичним паркуванням, ціни на «підземні квадрати» продовжують рости.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Середня зарплата українців досягла 25,5 тис. грн

Середня заробітна плата в Україні станом на вересень 2025...

Масовані удари РФ по Укрзалізниці

У ніч на 2 жовтня Росія завдала ударів по...

НБУ випустив пам’ятну монету 5 грн присвячену донорам крові

Національний банк України випустив пам’ятну монету номіналом 5 грн,...

Greenpeace підтвердив: Україна не обстрілювала лінії електропередач до ЗАЕС

Відома природоохоронна організація Greenpeace заявила, що у районі опор...

Чутки підтвердилися: акторка Денисенко помічена з одруженим Савранським

Чутки підтвердилися: акторка Наталка Денисенко помічена у публічному романі...

Як працюватиме нова система перетину кордону ЄС: що зміниться для українців з 12 жовтня

З 12 жовтня в’їзд до країн Євросоюзу відбуватиметься за...

Вилучили 38 кг срібла: подробиці кримінальної справи проти власника «Grokholsky»

Поліція розслідує масштабну схему торгівлі електронікою поза касовим обліком,...

Здорова втрата ваги: 6 простих звичок, які прискорять метаболізм

Ось стисло, зрозуміло й без зайвих драм — як...