У Київській області виникли питання щодо капітального ремонту Бузівської загальноосвітньої школи І–ІІІ ступенів, що проводиться на підставі тендеру, оголошеного відділом регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації. За підсумками торгів, на виконання робіт було укладено договір з компанією ТОВ «Буд-Про Сістемс» на суму 118,25 мільйона гривень.
Про це повідомляється в системі «Прозорро».
Школа постраждала від обстрілу 2022 року. За проєкт взялися ще в 2023 році, ремонтували коштом Фонду ліквідації наслідків збройної агресії, що наповнюється з рахунок вилучених російських активів. У 2023 році виконали робіт на 15,11 млн грн, у 2024 році – ще на 5,52 млн грн. Потім проєкт скоригували, вартість зросла до 63,64 млн грн. Автор проєкту – ТОВ «Архітектурна ліга», а експертизу провело ТОВ «Інститут експертно-технічних рішень у будівництві».
До кінця жовтня мають виконати демонтаж, загальнобудівельні та оздоблювальні роботи, монтаж електромереж, систем вентиляції, водопостачання, кондиціонування, опалення, пожежної безпеки, ремонт дорожніх покриттів і встановлення огорожі.
Договірна ціна є динамічною і враховує 2,75 млн грн на покриття інфляційних ризиків.
Теплоізоляційні плити товщиною 150 мм щільністю 135 кг/куб. м заклали у кошторис по 6 280 грн/куб. м (тут і далі ціни та суми вказано з ПДВ).
В «Епіцентрі» теплоізоляційні плити Sweetondale Thermowool Fas Effect такої ж товщини та щільності коштують 5 071 грн/куб. м. Магазини «Санич» та «Віднова» пропонують “ізоват” потрібної товщини та щільності по 3 780 грн/куб. м, шо дешевше на 20-60%.
Повітроводи з оцинкованої сталі товщиною 0,7 мм заклали по 1 353 грн/кв. м. «Вент-шоп» пропонує повітропроводи 0,7 мм прямокутного перерізу по 660 грн/кв. м, «Смартвент» – по 700 грн/кв. м, а на тендері щодо ремонту укриття на Київщині такі врахували по 818 грн/кв. м, що дешевше в 1,5-2 рази.
Поліуретановий клей Conipur 217 врахували по 354 грн/кг. Фірма Reziplit продає його по 294 грн/кг, а «Спортелітбуд» – по 299 грн/кг, що на 18-20% дешевше.
Непластифіковану полівінілацетатну дисперсію заклали по 284 грн/кг. У «Лекс ритейл» така коштує 148-175 грн, а в «Екохім» – 115 грн/кг, що в пів-півтора раза дешевше.
Акрилову фарбу Ceresit CT 42 заклали по 269 грн/кг. «Епіцентр» у Бучі продає її по 186 грн/кг, як і «Будстор», що на 40% нижче.
Кабель ВВГнгд 4х185 заклали по 5 001 грн/м. «Укрпровід» його продає по 4 022 грн, Vse-E – по 4 167 грн, а «Агарт» – по 4 307 грн/м, що на 15-20% дешевше.
Потенційна переплата, за мінімальним підрахунком, тільки на цих позиціях може сягати 1,5 млн грн.
У кошторис також заклали позиції, які складно ідентифікувати. Наприклад, ліпні вироби чи комплект для наливної підлоги з іскронедаючим наповнювачем, куди входять 7 компонентів.
ТОВ «Укрбудінжинірінг» пропонувало виконати роботи за 114,01 млн грн, що на 4,24 млн грн, або 4% дешевше від «Буд-Про Сістемс». Однак пропозицію конкурента відхилили через різну суму витрат на інфляційні ризики в зведеному кошторисі і договірній ціні.
Для участі в тендері треба було підтвердити наявність техніки і працівників та надати два аналогічні договори за останні чотири роки, а також підтвердити фінансову спроможність.
Хоча очікувана вартість закупівлі складала 118,25 млн грн, у кваліфікаційних критеріях була прописана вимога щодо фінансової спроможності для закупівлі очікуваною вартістю менше за 75 млн грн. Мінімальний розмір середньорічного доходу за останні чотири календарні роки мав бути не менше як 30% очікуваної вартості закупівлі. Для 75 мільйонів це було б 22,50 млн грн, а от для 118 мільйонів – 35,48 млн грн.
Фірма, створена торік, вказала дохід у 24,63 млн.
«Буд-Про Сістемс» створена у Києві в лютому 2024 року. Керує компанією Вадим Брітік, а її засновниками є Надія Пухілей з Києва та Павло Шевчук із селища Макарів на Київщині.
Як повідомляли Наші гроші, фірма отримала підряд на відновлення квартир у Бородянці на 42 млн грн. У кошторисі тоді заклали дорогі газові плити, електролічильники та утеплювач.
У серпні 2021 року Антимонопольний комітет оштрафував іншу фірму Пухілей і Шевчука – ТОВ «Комерційне підприємство «Укрдорбуд» – за змову під час тендеру щодо перенесення Русанівських та Воскресенських садів. Компанію відсторонили від публічних закупівель на три роки. Також Пухілей і Шевчук є власниками ТОВ «РБК Київбудсервіс».
За перший рік роботи «Буд-Про Сістемс» отримало державних підрядів на суму 214,34 млн грн. Найбільшим замовником є Департамент регіонального розвитку Київської ОДА.
Департамент регіонального розвитку Київської ОДА тимчасово очолює Олег Кравченко, а уповноважена особою з питань закупівель є Олександр Волохонський.
