Более двух лет, в период полномасштабной войны России против Украины, рынок сельскохозяйственных земель демонстрирует устойчивый рост. Стоимость земли выросла на 10%, что эквивалентно увеличению потенциального залога на $5,5 млрд. С учетом коэффициента ликвидности сельхозпредприятий в размере 0,35 этот прирост мог бы обеспечить владельцам и агросектору дополнительные кредиты на сумму $1,9 млрд. Информация предоставлена в обзоре земельного рынка за четвёртый квартал 2023 года.
К концу 2023 года объем банковского долга аграрного сектора составил примерно 3,5 млрд долларов США. Таким образом, активное использование земли в качестве залога могло бы значительно расширить возможности финансирования агросектора и владельцев земельных участков.
С открытием рынка земли для юридических лиц с 1 января текущего года предполагается дальнейший рост стоимости земли примерно на 40%, что приведет к увеличению капитализации рынка земель почти до $50 млрд. Это откроет потенциал для привлечения кредитов на сумму до $17,5 млрд.
Такой подход может помочь снизить разрыв в финансировании украинского агросектора, который составляет около $21 млрд, и ответить на потребности в краткосрочном финансировании, а также инвестициях в восстановление, восстановление и развитие.
Дополнительное развитие рынка и повышение его прозрачности будут способствовать росту коэффициента ликвидности земли, приближая его к уровню зарубежных стран, что автоматически расширит объемы возможного кредитования.
