Чего ждать от рынка аренды зимой: где снять жилье дешевле

Аренда недвижимости в Украине переживает интересный период: цены растут, но не везде все равно. В то время как Львов и Киев держат позиции лидеров по самым высоким ценам, некоторые города, такие как Винница, демонстрируют стремительный рост, а Харьков и Днепр – наоборот, снижение. Что происходит на рынке и как изменятся цены зимой?

Ситуация на рынке

Согласно данным, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет 16,5 тыс. грн, двухкомнатной – 22,9 тыс. грн. грн, трехкомнатной – 37,5 тыс. грн. Во Львове цены еще выше: аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем 17 тыс. грн.

Винница стала лидером по темпам роста – плюс 29,3% по сравнению с прошлым годом. Львов и Киев также демонстрируют значительный рост (свыше 20%), в то время как Харьков и Днепр показали снижение арендных ставок на 3-4%.

Особенности зимнего периода:

  • Снижение спроса: Зимние месяцы традиционно считаются "мертвым сезоном", когда количество арендаторов уменьшается. В декабре-январе конкуренция за квартиры минимальна.
  • Меньше предложений: Вместе со спросом уменьшается и количество квартир, доступных для аренды, что поддерживает цены.

Что влияет на цены?

  1. Ситуация безопасности. Спрос в прифронтовых городах, таких как Харьков, остается стабильным, но цены не растут из-за специфических условий.
  2. Инфраструктура. Районы с хорошим транспортным сообщением, новостройками и современным ремонтом гораздо популярнее. Старые дома без положенных условий считаются неликвидными.
  3. Отопительный сезон. Наличие генератора или альтернативных источников энергии стало важным для арендаторов. Квартиры в домах без таких удобств на верхних этажах теряют в цене.

По словам экспертов, цены могут изменяться в пределах 5-10% в зависимости от ситуации в стране. В Киеве и Львове, вероятно, сохранится тенденция к умеренному росту.

Киевские риелторы советуют искать жилье именно зимой, когда конкуренция меньше, а арендодатели склонны к торгу. Если вы готовы к определенным неудобствам, например жить на высоком этаже без генератора, есть шансы найти выгодный вариант.

Рынок аренды жилья в Украине остается динамичным и зависит от многих факторов – от инфраструктуры к безопасности. Для тех, кто планирует переезд или аренду, зима – это время, когда можно найти выгодные предложения. Но учитывайте, что общая тенденция – к постепенному росту цен.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярное

Поделиться корреспонденцией:

Больше подобного
ЗДЕСЬ

Телеведущая Лебедь рассказала о своем весе и активном метаболизме

Известная украинская телеведущая Елена-Христина Лебедь призналась, сколько на самом деле весит,...

Продукты из склеенного мяса: риск или безопасная технология для здоровья

Ассортимент еды в супермаркетах может сбить с толку: красочные...

Как безопасно вытащить занозу: домашние методы и когда следует идти к врачу

Скалка — это мелкое инородное тело, которое попадает под...

Из-за затягивания дела подозреваемый в коррупции может покинуть страну

Вчера в Высшем антикоррупционном суде не состоялось очередное заседание...

Новый Android-вирус обходит антивирусы и скрывается в системе

Исследователи по кибербезопасности зафиксировали новую волну эволюции вредоносных программ.

ВАКС арестовал Владислава Марченко по делу о коррупции с оборонными закупками и реконструкции «Охматдета»

Владислав Марченко, связанный с председателем Запорожской областной военной администрации...

От 55 до 1100 евро: соцвыплаты украинцам в разных странах ЕС

После начала войны в Украине сотни тысяч граждан...

Кандидатка в послы с коррупционным шлейфом: что скрывает Стефанишина

Ольга Стефанишина, которую ранее обвиняли в деле о коррупции,...