Чего ждать от рынка аренды зимой: где снять жилье дешевле

Аренда недвижимости в Украине переживает интересный период: цены растут, но не везде все равно. В то время как Львов и Киев держат позиции лидеров по самым высоким ценам, некоторые города, такие как Винница, демонстрируют стремительный рост, а Харьков и Днепр – наоборот, снижение. Что происходит на рынке и как изменятся цены зимой?

Ситуация на рынке

Согласно данным, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет 16,5 тыс. грн, двухкомнатной – 22,9 тыс. грн. грн, трехкомнатной – 37,5 тыс. грн. Во Львове цены еще выше: аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем 17 тыс. грн.

Винница стала лидером по темпам роста – плюс 29,3% по сравнению с прошлым годом. Львов и Киев также демонстрируют значительный рост (свыше 20%), в то время как Харьков и Днепр показали снижение арендных ставок на 3-4%.

Особенности зимнего периода:

  • Снижение спроса: Зимние месяцы традиционно считаются "мертвым сезоном", когда количество арендаторов уменьшается. В декабре-январе конкуренция за квартиры минимальна.
  • Меньше предложений: Вместе со спросом уменьшается и количество квартир, доступных для аренды, что поддерживает цены.

Что влияет на цены?

  1. Ситуация безопасности. Спрос в прифронтовых городах, таких как Харьков, остается стабильным, но цены не растут из-за специфических условий.
  2. Инфраструктура. Районы с хорошим транспортным сообщением, новостройками и современным ремонтом гораздо популярнее. Старые дома без положенных условий считаются неликвидными.
  3. Отопительный сезон. Наличие генератора или альтернативных источников энергии стало важным для арендаторов. Квартиры в домах без таких удобств на верхних этажах теряют в цене.

По словам экспертов, цены могут изменяться в пределах 5-10% в зависимости от ситуации в стране. В Киеве и Львове, вероятно, сохранится тенденция к умеренному росту.

Киевские риелторы советуют искать жилье именно зимой, когда конкуренция меньше, а арендодатели склонны к торгу. Если вы готовы к определенным неудобствам, например жить на высоком этаже без генератора, есть шансы найти выгодный вариант.

Рынок аренды жилья в Украине остается динамичным и зависит от многих факторов – от инфраструктуры к безопасности. Для тех, кто планирует переезд или аренду, зима – это время, когда можно найти выгодные предложения. Но учитывайте, что общая тенденция – к постепенному росту цен.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярное

Поделиться корреспонденцией:

Больше подобного
ЗДЕСЬ

Офицер таможни LVIV запекал 23 000 долларов США взяты

Сотрудник таможни LVIV был задержан при получении взятки 23 ...

1,5 млн. Аб -превышения переплаты на трубы и песка: кто зарабатывает на бюджетном тендере в Чернихиве?

Муниципальное предприятие Чернихив Вдоканал завершило контракт на реконструкцию воды скучной ...

SBU разоблачал российских агентов в Киеве: шпионы исправлены инсульты на защитных фабриках

Служба безопасности Украины устранила агентскую группу российской военной разведки, ...

Президентские выборы в Украине могут проходить этим летом

Президент Украины Volodymyr Zelensky рассматривает возможность проведения президентских выборов ...

Трамп: Кремль готов к сделке, но Путин разочаровывает свои заявления о Зеленском

Президент США Дональд Трамп сказал, что российский лидер Владимир ...

Представители Франции и британской военной штаб -квартиры прибудут в Украину

Согласно нашим источникам, на этой неделе в Украину ...

15 миллионов в год: какой доход был объявлен Volodymyr Zelenskyy

Президент Украины Володимир Зеленски и его семья на 2024 год ...