Банкир и политик Вадим Мороховский, лидер фракции "Слуг народа" в Одесском горсовете, активно вкладывается в строительство элитного жилья в Черногории. В прошлом году в черногорском городе Тиват началось строительство одного из самых дорогих жилых комплексов в стране – Dreams by Dukley . Цены на апартаменты в нем стартуют с 1 млн. евро. Стоимость инвестиций в проект превышает, по оценкам риэлторов, 10 млн. евро. Инициатором строительства и владельцем земельного участка является компания Centurion Investment & Development, связанная с семьей Мороховских.
Вот такой вид будет здание после сдачи в эксплуатацию (ожидаемо в октябре 2025 г.). Это будет фешенебельный комплекс на 43 апартамента общей площадью почти 11 тыс. кв. м. В прошлом году здесь уже залили фундамент, а сейчас завершают строительство первого этажа. Комплекс строится на территории бывшего ремонтного завода Arsenal рядом с тиватской яхт-мариной и еще одним элитным черногорским резортом Porto Momtenegro.
Владельцем 100% вышеупомянутой фирмы Centurion Investment & Development в апреле 2023 года стала другая черногорская фирма EM Investments. В пропорции 50 на 50 она принадлежит Лие Мороховской – жене Вадима Мороховского и Драгану Прелевичу, авторитетному черногорскому адвокату.
Прелевич, в частности, неоднократно вел дела черногорского банка Zapad Banka, которым семья Мороховских владеет совместно с владельцем сети Сильпо Владимиром Костельманом. Но так же Прелевич давно сотрудничает с Нилом (Наумом) Эмильфарбом, владельцем бренда Dukley, одним из крупнейших гостиниц и частных землевладельцев Черногории. Теперь Мороховский и Эмильфарб – партнеры по строительству комплекса Dreams by Dukley.
Наум Эмильфарб эмигрировал из СССР на Запад еще в 1979 г., заработал состояние в США, чьим гражданином является, и сейчас владеет рядом гостиниц и апартаментов премиум-класса в Тивате и Будве, а также горнолыжным курортом Колашин (черногорский аналог Буковеля). С одной стороны Эмильфарб финансово поддерживает российскую оппозицию в экзили, в частности является главным спонсором форума русскоязычной культуры в Европе «СловоНово» и его идеолога – галериста и публициста Марата Гельмана, осевшего ныне в Черногории, С другой – девелоперская компания Эмильфарба бизнес с преданными путинистами Юрием Кушнеровым и Леонидом Левитиным (см. расследование "Важных историй" ). Последний является братом советника Путина Игоря Левитина.
Команда Эмилькраска уже активно продает жилье в строящемся комплексе. А Zapad Banka предоставляет кредиты под его приобретение. Покупку также можно оплатить криптовалютой или непосредственно в России (см. объявления ). Отдельные граждане РФ и Украины уже стали первыми владельцами апартаментов в Dreams by Dukley. Среди интересных фигур – Егор Доровский, хариковский бизнесмен, бывший депутат горсовета.
А еще Лии Мороховской принадлежит половина земельного участка общей площадью 756 кв. м в престижном пригороде Тивата – Донья Лаштва. Владельцами другой половины являются бывший руководитель черногорской налоговой службы Деян Маринович (через фирму Graal) и сын бывшего вице-премьера Черногории Бранимира Гвозденовича – Марко Гвозденович (через фирму Iron investments and advisory). При этом Маринович работает на Zapad Banka, где является членом наблюдательного совета. Его компании Graal принадлежит еще два участка неподалёку. А владельцем еще одной по соседству является компания Adriatic Capital advisory, зарегистрированная в черногорской столице Подгорицы по тому же адресу, что и Zapad Banka.
По крайней мере, на двух из этих участков уже построены 3-этажные малоквартирные комплексы премиум-класса. Из анализа деклараций Вадима Мороховского следует, что в 2022-2023 гг. Лия Мороховская получила от этих продаж доход более чем в 40 млн грн. Среди покупателей недвижимости преобладают местные граждане. Но есть несколько украинцев. К примеру, технический директор АЗС-сети БРСМ Анатолий Стрик. Апартаменты он приобрел совместно с Анжелой Ларкин, которая в свое время фигурировала в расследовании Bihus.info о финансировании партии Анатолия Шария.
Еще один роскошный гостинично-жилой комплекс в достатке Мороховских – это Dobrota Palazzi в поселке Доброта вблизи города Котор. Его 10 лет назад выкупил племянник бывшего премьер-министра Черногории Мило Джукановича – Эдин Коларович через фирму Serzman Incorporated (это отдельная длинная история ). Если коротко, то в развитие он вложил ориентировочно 20 млн евро, для чего привлек кредиты Zapad Banka. А вот поручителем по кредитам стала одна эстонская фирма – Calyptra Invest, единственным владельцем которой является все та же Лия Мороховская. При этом Мороховской принадлежит 38,02% акций Zapad Banka. А еще 19,35% акций банка оформлено на Calyptra Invest. Круг запирается. И кредитор, и поручитель – связанные лица. Так что все это очень похоже на завуалированную покупку недвижимости.
