Цены на новостройки в Украине вырастут на 20-25%: что будет с рынком недвижимости в 2025 году

Стоимость новостроек в Украине в 2025 году может возрасти на 20-25% из-за нескольких основных факторов, среди которых инфляция, валютные колебания и повышение себестоимости строительства. Об этом заявила Марианна Бигунец, директор по продажам строительной компании Gazda.

По ее словам, ключевым фактором для повышения цен является растущий спрос на недвижимость, особенно в западных регионах Украины. В то же время снижение рисков для покупателей и стабильный спрос на активно строящиеся объекты стали основой для "планового повышения" стоимости жилья.

Основные факторы роста цен на недвижимость:

  1. Инфляция : повышение цен на товары и услуги приводит к увеличению затрат на строительство, что, в свою очередь, увеличивает стоимость квартир.
  2. Колебания валютного курса : Изменения курса гривны по отношению к доллару и евро могут увеличить стоимость импортных строительных материалов, составляющих значительную часть затрат на строительство.
  3. Рост себестоимости строительства : Повышение цен на материалы, транспорт и рабочую силу способствует увеличению затрат на строительство новых объектов.

Кроме этих объективных причин, существуют также скрытые факторы, например стоимость подключения объектов к инженерным сетям, инвестиции в благоустройство территории и расходы на разрешительные документы.

Прогноз на 2025 год

В 2024 году средний рост стоимости новостроек в Украине составил от 10 до 15%. Однако эти показатели могут значительно возрасти в 2025 году, что приведет к удорожанию квадратного метра на 20-25%. К примеру, двухкомнатная квартира комфорт-класса в Ужгороде, которая на этапе начала строительства стоила 2-2,5 миллиона гривен, может подорожать до 2,8 миллиона гривен до конца 2025 года.

Спрос на недвижимость в западных регионах:

Спрос на жилье в западных регионах Украины, в частности, в Киеве, Львове и Ужгороде, активно растет. Это обусловлено развитием первичного рынка недвижимости и увеличением количества инвесторов, рассматривающих недвижимость как надежный способ сбережения капитала.

В частности, высокий спрос наблюдается в пригородах крупных городов, где покупатели стремятся обнаружить жилье в экологически чистых районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Инвестирование в недвижимость:

Как отмечают эксперты, инвесторы все чаще выбирают недвижимость как один из самых надежных способов сохранения капитала в условиях экономической нестабильности и девальвации гривны. Покупка квартир на ранних этапах строительства позволяет не только сохранить средства, но и приумножить их, поскольку цена квадратного метра растет вместе с завершением строительства объекта.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярное

Поделиться корреспонденцией:

Больше подобного
ЗДЕСЬ

Мы первые в истории: Яремчук ответил на критику сборной Украины

Форвард сборной Украины Роман Яремчук призвал футбольных экспертов и...

Мокрый снег и похолодание: погода на 22 ноября

В пятницу, 22 ноября, украинцам стоит готовиться к...

Прогноз курса до конца ноября

На последней неделе осени на валютном рынке Украины не...

Жеребьевка ЧМ-2026: с кем встретится Украина

Сборная Украины по футболу оказалась во второй корзине под...

Шпионка под прикрытием волонтерства: агент ФСБ приговорен к 15 годам тюрьмы

В Украине суд приговорил к 15 годам лишения свободы...

Как изменится движение поездов "Укрзализныци" в декабре

С декабря 2024 года "Укрзализныця" вводит зимнее расписание...

Украинская легенда спорта Харлан опровергла слухи о завершении карьеры

Двухразовая олимпийская чемпионка, одна из самых титулованных украинских спортсменок Ольга...

Россия готовится к десятку массированных атак

Российская Федерация продолжает активно готовиться к новым массированным ударам.