По данным исследования портала OLX Недвижимость, которое представили 25 июня, 62% украинцев планируют или рассматривают покупку недвижимости. Среди них у 21% есть четкие планы приобрести жилье, еще 6% склоняются к аренде, а 32% не планируют покупать.
Среди потенциальных покупателей 61% предпочитают квартиры, 48% – частные дома, а 13% интересуются коттеджами или таунхаусами. Большинство (61%) рассматривают как новостройки, так и вторичное жилье, 24% ориентируются только на вторичный рынок, а 14% ищут исключительно новое жилье.
Половина опрошенных заявила, что частота атак России оказывает значительное влияние на их планы приобретения недвижимости. Еще 31% испытывают частичное влияние, а 19% утверждают, что война не влияет на их решения.
Важнейшими факторами при выборе жилья украинцы называют:
-
стабильность доходов и экономические прогнозы (49%);
-
ситуацию на фронте и риски безопасности (45%);
-
уровень цен на рынке недвижимости (42%);
-
международную помощь Украине (9%);
-
другие причины (7%).
Во время войны ключевыми критериями выбора жилья стали цена (79%), площадь и количество комнат (по 74%), район (71%), инфраструктура (69%), этаж (69%), источники питания (63%), автономное отопление (61%) и наличие укрытия (60%).
Основными мотивами покупки есть изменение жилищных условий (47%) и желание жить отдельно (45%). Также 19% хотят ознакомиться с предложениями на будущее, 18% инвестируют в недвижимость, 8% переезжают по работе или учебе, а 7% назвали влияние войны.
Что касается бюджета:
-
44% готовы потратить до $30 тыс.;
-
35% – от $30 до $60 тыс.;
-
17% – от $60 до $150 тыс.;
-
4% – свыше $150 тыс.
Платить риэлтору готовы 37% - 1-2% от стоимости сделки, 22% - менее 1% и 4% вообще не хотят платить.
Лишь 9% однозначно рассматривают покупку в кредит, 59% еще не определились. Преимуществами кредита украинцы называют возможность быстрее получить жилье (59%), доступ к льготным программам (44%) и фиксированные платежи (42%).
Программа «еселя» интересна для 25% потенциальных кредиторов. Годовая ставка кредитования до 5% приемлема для 76%, 18% готовы на 6-8%, и только 6% соглашаются на ставки от 9% и выше.
