Одесский городской совет годами помогал застройщику почти бесплатно осваивать престижную прибрежную землю на Ланжероне. В 2015 году ЧП «СПС-Риэлт» компания, связанная с Maestro Hotel Management, получила в аренду почти пол гектара земли под видом строительства оздоровительного центра. Однако вместо обещанного проекта здесь начали строить апартаменты премиумкласса с видом на море.
По официальной оценке, стоимость участка превышала 18 миллионов гривен, однако городской совет установил арендную плату только в 3% от этой суммы — чуть более 550 тысяч гривен в год. Это около 46 тысяч гривен в месяц за гектар земли, на рынке стоит миллионы. Еще хуже, что застройщик не выполнял даже минимальные обязательства по объекту, а горсовет годами закрывал глаза на это, не пересматривая и не расторгая договор.
В то же время строительство идет как обычная жилая застройка, без демонтажа старых зданий или надлежащего благоустройства. После резонанса компания даже убрала упоминания проекта со своего сайта, а инвесторы остались без гарантий и перспектив завершения строительства.
Этот случай ярко демонстрирует, как вместо защиты интересов общины власти фактически содействуют хищению городских ресурсов из-за искусственно заниженных арендных ставок и бездействия. Такая «тишина» вокруг проблемы больше похожа на сговор, чем на случайность или упущение.
