Рынок недвижимости в Киеве переживает очередной этап перемен, связанный со значительным ростом стоимости жилья. За последние месяцы цены на квартиры резко возросли, что создало новые вызовы как для покупателей, так и для инвесторов. Анализ показывает разнообразную картину по разным районам столицы, где каждый имеет свои особенности и тенденции.
На вторичном рынке Киева ощутимо подорожали квартиры за последние полгода.
За этот период стоимость квадратного метра увеличилась почти на 5 000 грн - со средних 52 771 до 57 730 грн.
По районам столицы стоимость "квадратов" колеблется от средних 42654 до 85791 грн. То есть разница составляет 43 173 грн – целый квадратный метр в самом дешевом районе.
Самые низкие зафиксированы в Деснянском районе – 42 654 грн. А также:
Святошинскому – 52 868 грн;
Дарницкому – 53 264 грн;
Подольском – 55 236 грн;
Оболонском – 56 364 грн;
Соломенском – 57 184 грн.;
Днепровском – 57 715 грн;
Голосеевском – 59 214 грн.
Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе - в среднем 85 791 грн за "квадрат". Кроме того, в Шевченковском – 73 858 грн.
Для 1-комнатных квартир владельцы недвижимости чаще всего выставляют стоимость "квадрата" в 54 000 грн. По такой цене формируется 8,4% объявлений о продаже.
В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявления о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" в 15 000 грн. Таких объявлений 0,1%.
