Окружение бывшего сопредседателя пророссийской партии ОПЗЖ Юрия Бойко за последние годы скупило в Киеве более тысячи квартир на десятки миллионов долларов. Как выяснили журналисты "Общественного", помогли в этом не кто иные, как топовые киевские застройщики - бывший глава "Киевгорстроя" Игорь Кушнир, его жена Оксана, Вадим Столар и Владислава Молчанова.
Эти квартиры формально оформлены на инвестиционный фонд "Хантер", контролируемый соратниками Бойко. И, как утверждают журналисты, именно благодаря "особому" отношению застройщиков к этому фонду квартиры продавались почти втрое дешевле рыночной стоимости. Более того, иногда половина жилых комплексов сразу шла в “правильные руки” по специальным условиям.
Яркий пример – жилой комплекс "Французский квартал 2", где строительство финансировалось в том числе и через вложения фонда "Хантер". Этот объект развивался силами компании bUd development, связываемой с Вадимом Столаром, Игорем Кушниром и Владиславой Молчановой. По состоянию на сегодняшний день фонд "Хантер" владеет половиной этой компании, а остальная часть принадлежит фонду "Ковернот", формальным владельцем которого является жена Кушнира.
Сотрудничество было не только активным, но и выгодным - например, в жилом комплексе "Камертон" фонд "Хантер" покупал квартиры по 8 000 гривен за квадратный метр при рыночной цене в 25 000. А во "Французском квартале 2" - по 575 долларов, тогда как на рынке цена доходила до 100 долларов.
"За последние 10 лет оцепление Бойко через фонд "Хантер" приобрело по меньшей мере 1107 квартир. Это лишь то, что удалось задокументировать. По минимальным оценкам, стоимость этих инвестиций могла превысить 70 миллионов долларов", - отмечают журналисты.
Риелторы откровенно говорят: таких условий ни одному инвестору не предложили бы. Продавать столько квартир одному клиенту по скидке просто не выгодно – это идет вопреки логике рынка. Но в этом случае речь шла не о рынке, а о политической и бизнес-лояльности.
Не менее показательны и активы самих застройщиков. Семья Кушнира, например, владеет поместьем на Лазурном побережье Франции площадью 850 кв. м с бассейном, садом и видом на море. Оформлено имение на компанию жены Оксаны Кушнир, купленное по сомнительной схеме. Стоимость недвижимости в документах - €19 млн, но риелторы оценивают ее по меньшей мере в €20 млн.
Скандалы преследуют Кушнира не первый год. Еще в 2023 году журналисты сообщили, что землю Киевгорстроя в элитном Козине, где раньше была база отдыха, застроили коттеджами для родственников и приближенных к Кушнира лиц.
Тогда же чиновника отстранили от руководства "Киевгорстроем" на время проверки. Но самый большой резонанс вызвала история с его "инвалидностью". В мае 2023 года Кушнир уехал из Украины за медицинской справкой, после чего вместе с женой покорил Эверест – стоимость такого восхождения оценивается по меньшей мере в $150 000. Такая "инвалидность", очевидно, не помешала штурмовать высшую точку планеты.
Все это еще одна иллюстрация того, как недвижимость в Киеве превратилась в инструмент отбеливания денег, политических связей и реализации схем на миллионы. И если у одних на очереди инвесторы годами ждут свои квартиры, то для других — двери во Французский квартал давно открыты. И желательно сразу настежь.
