Компания SAGA Development, связываемая с бывшим заместителем главного архитектора Киева Андреем Вавришем, оказалась в центре масштабного строительного скандала. Тысячи инвесторов, доверившихся премиальному застройщику, остались без жилья, в то время как объекты либо заморожены, либо вообще не начали возводиться.
Согласно официальным заявлениям компании, она реализует по меньшей мере 14 жилых проектов. Впрочем, фактическое строительство ведется только на двух из них. У остальных — арестованные участки, отсутствует разрешительная документация, или работы остановлены из-за судебных разбирательств. Наиболее проблемными считаются комплексы Franklin Concept House, Home&Park, Resident, Happy House и Chicago Central House.
Один из самых скандальных примеров – ЖК O2 Residence. Его возводили на землях, принадлежащих Министерству внутренних дел, и вдобавок имеют рекреационное назначение. В результате строительство сочли незаконным и остановили. Более 500 инвесторов остались без жилья, хотя компания продолжает продавать квартиры в проекте и даже требует доплат от клиентов.
В октябре 2024 года SAGA Development объявила о партнерстве с BGV Group Management бизнесмена Геннадия Буткевича – совладельца сети АТБ. Они представили новый объект — ЖК Boston Creative House. По словам части экспертов, это не инвестиционное обновление, а попытка финансовой санации SAGA, оказавшейся в состоянии преддефолта.
На большинстве строительных площадок компании жизнь замерла: техника исчезла, рабочие не появляются, а инвесторы годами ждут квартиры, которые существуют только в виде 3D-визуализаций. Судебные иски не дают результатов, а новые требования к пайщикам вызывают возмущение.
SAGA позиционировала себя как застройщик новой эпохи – с дизайнерскими проектами и современными подходами к урбанистике. Реальность же оказалась кардинально иной. Для многих инвесторов бренд SAGA Development стал синонимом обмана и бесправия.
Ситуацию усложняет то, что компания до сих пор не понесла юридическую ответственность за многочисленные нарушения, а ее представители продолжают публично обещать завершение всех объектов. Между тем, инвесторы вынуждены бороться не только за свои квадратные метры, но и за право не быть окончательно обманутыми.
