Антимонопольный комитет Украины предоставил разрешение государственным банкам Ощадбанк и Укрэксимбанк на установление контроля над торгово-офисным комплексом Gulliver в центре Киева. Это решение стало ключевым этапом в завершении многомесячной процедуры перехода актива новому владельцу.
Как сообщили в Ощадбанке, разрешение АМКУ касается единого имущественного комплекса, расположенного по адресу Спортивная площадь, 1. Заявление на концентрацию банки подали еще 20 октября 2025 года, и согласование Комитета было необходимо в соответствии с антимонопольным законодательством, поскольку речь идет о крупной коммерческой недвижимости в столице.
В банковском консорциуме отметили, что одобрение АМКУ подтвердило законность процедуры передачи актива и позволяет финансовым учреждениям завершить подготовительные юридические действия.
Как Gulliver оказался на пороге смены владельца
Процесс изменения контроля над комплексом длился более года.
Летом 2024 г. суд передал Gulliver в управление АРМА на основании обращения Офиса генпрокурора. Причиной стали долги компании-собственника – ООО «Три О».
В августе 2025 года компания заявила о намерении передать актив консорциуму Ощадбанка и Укрэксимбанка, однако тогда документы еще не были подписаны. Позже АРМА прекратила конкурс на избрание управляющего, что создало дополнительную неопределенность в процессе передачи.
Ситуация обострилась в конце октября 2025 года, когда торгово-офисный центр был закрыт на неопределенный срок из-за блокирования предыдущего владельца. Это привело к операционным трудностям для арендаторов и создало юридическую паузу в функционировании комплекса.
После разрешения АМКУ, государственные банки получили возможность финализировать процедуру контроля и возобновить работу одного из крупнейших торгово-офисных центров Киева. Ожидается, что в ближайшее время будет определена модель управления комплексом и наработаны решения для арендаторов, оказавшихся в состоянии неопределенности из-за судебных и корпоративных конфликтов вокруг Gulliver.
