Киев стремительно теряет зеленые зоны, уступая место очередным бетонным проектам. Под лозунгами развития и инвестиций город фактически лишают последних свободных участков, а решения о застройке все чаще принимаются без реального диалога с обществом. Очередным примером такой практики явилась ситуация в Святошинском районе столицы.
В центре скандала оказался земельный участок площадью 1,2568 гектара на Окружной дороге. Она граничит со Святошинским кладбищем и санитарно-защитной зеленой зоной, что по логике градостроительства и экологическим нормам должно исключать интенсивную застройку. Несмотря на это, Киевсовет принял решение передать участок под строительство торгово-развлекательного комплекса.
Арендатором земли определено общество с ограниченной ответственностью «Реконис». Передача участка состоялась без проведения земельных торгов, что автоматически лишило общину возможности получить рыночную стоимость пользования землей. Такая схема означает прямые потери городского бюджета и создает привилегированные условия для отдельных компаний.
Более того, по данным судебных решений, компания годами пользовалась этим участком без надлежаще оформленного права аренды. Только в судебном порядке город был вынужден требовать взыскания более пяти миллионов гривен безосновательно сохранных средств за пользование землей.
ООО «Реконис» не является изолированным игроком. Компания входит в сеть связанных структур, среди которых частное предприятие «Мирта-Т», общества «Фирма Спецторг» и «Ист-Вест Финанс». Эти бизнес-связи ведут к орбите бывших представителей запрещенной партии ОПЗЖ, в частности, народного депутата Сергея Левочкина. В такой конфигурации застройка смотрится не случайностью, а частью системного перераспределения киевской земли.
Реализация подобных проектов была бы невозможна без молчаливого согласия городских властей. При мэрстве Виталия Кличко Киев все чаще превращается в удобную площадку для девелоперских групп, которые получают доступ к привлекательным участкам без конкуренции и публичных обсуждений.
Ключевую роль в легализации таких решений играет Департамент земельных ресурсов КГГА. Именно через него проходят документы, позволяющие игнорировать экологические ограничения и градостроительную логику. Подписи должностных лиц фактически открывают путь застройке даже там, где речь идет о санитарных зонах и безопасности жителей.
В результате коммунальная земля превращается в товар для избранных, а интересы общества - в формальность. Киев постепенно теряет зеленые зоны, ухудшает экологическую ситуацию и качество жизни горожан, а ответственность за эти решения размывается между кабинетами и департаментами.
