Департамент строительства Черкасской облгосадминистрации 2 сентября заключил соглашение с ООО «Строй Кэпитал Групп» на реконструкцию жилого дома за 47,89 млн грн. Работы должны быть завершены до июня 2026 года на улице Защитников Украины, 25 в Умани.
Это девятиэтажное крупнопанельное здание пострадало от ракетного удара в апреле 2023 года, тогда погибли 23 жителя, среди которых шесть детей. Ранее реконструкцию приступило ЧП «Уманьремстрой 2» на сумму 67,82 млн грн, а впоследствии дополнительно без торгов – на 23,50 млн грн. Общая стоимость восстановления 99 квартир превысит 110 млн. грн., что делает среднюю цену одной квартиры примерно 1 млн. грн. – значительно больше, чем на вторичном рынке Умани.
Реконструкция предусматривает полное восстановление секции №1 и частичное восстановление секции №2. Работы финансируются из государственного бюджета (40,73 млн. грн.) и местного бюджета (8,64 млн. грн.). Проект подготовлен ГП «Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций», а экспертный отчет издал филиал ГП «Укргосстройэкспертиза» в Черкасской области.
Анализ сметы показал значительные завышения цен на материалы. К примеру, поливинилацетатную дисперсию закупили по 379 грн/кг, тогда как на рынке ее можно купить по 146–148 грн/кг. Металлопластиковые окна учтены по 8641 грн/кв. м, вдвое дороже рыночных цен. Гипсовая шпатлевка и минераловатный утеплитель также закуплены почти вдвое дороже рынка. Вероятная переплата на материалах превышает 4 млн. грн.
Более дешевым конкурентом было ООО «Уманьрембуд 2», однако его предложение отклонили из-за неисправенных ошибок в тендерной документации и недостаточной подтвержденной финансовой состоятельности.
ООО «Строй Кэпитал Групп» зарегистрировано в декабре 2022 года в Умани и принадлежит Роману Усатюку, Ивану Гученко и Владимиру Ткаченко. Усатюк и Гученко также владеют компанией «Бетон Компаньон Групп». С 2023 года фирма получила государственных подрядов на общую сумму более 210 млн. грн.
