Ринок однокімнатного житла в Україні залишається одним із найбільш нерівномірних та фрагментованих. За оновленими даними ЛУН, різниця у вартості між містами сягнула рекордного показника: від 14,8 тисячі доларів до 68 тисяч. Це означає, що можливість придбати власну квартиру залежить не лише від рівня доходів, а й від регіону проживання.
Львів знову очолив перелік міст із найвищими цінами. Однокімнатне житло тут коштує близько 68 тисяч доларів, і щоб відкласти цю суму, львів’янину довелося б працювати без витрат понад 8,5 року. Київ та Ужгород також тримаються у верхній частині рейтингу, причому в Ужгороді ціни зростали навіть швидше, ніж у столиці.
Абсолютним “антирекордом” за тривалістю накопичення стала ситуація у Луцьку — майже дев’ять років необхідно пересічному мешканцю, щоб зібрати на однокімнатну квартиру. До другого ешелону дорогих міст увійшли Рівне, Чернівці, Житомир, Вінниця, Черкаси та Одеса — із середньою вартістю житла від 44 500 до 57 600 доларів.
Зовсім інша динаміка спостерігається у містах, що найбільше постраждали від російської агресії. Через втрату значної частини попиту Херсон, Запоріжжя та Миколаїв нині мають найнижчі ціни на “однушки” — від 14,8 до 20 тисяч доларів. Тут на купівлю житла можна накопичити за 2,6–3,3 року — найшвидші терміни по країні.
У Сумах та Харкові ціни також залишаються відносно низькими — 21,5–22 тисячі доларів. Термін накопичення — від 3,4 до 3,8 року, що теж значно менше, ніж у західних регіонах.
У містах центральної та західної України сформувався умовний “середній сегмент”: Кропивницький, Хмельницький, Івано-Франківськ, Чернігів, Полтава та Тернопіль. Тут однокімнатні квартири коштують від 30 до 43,2 тисячі доларів, а мешканцям доводиться відкладати на житло від п’яти до шести років.
Оприлюднена статистика не охоплює тимчасово окуповані території — Донецьку, Луганську області та Крим.
