Ринок нерухомості в Києві переживає черговий етап змін, пов’язаний зі значним зростанням вартості житла. За останні місяці ціни на квартири стрімко зросли, що створило нові виклики як для покупців, так і для інвесторів. Аналіз показує різноманітну картину по різних районах столиці, де кожен має свої особливості та тенденції.
На вторинному ринку Києва відчутно здорожчали квартири за останні пів року.
Впродовж цього періоду вартість квадратного метра збільшилась майже на 5 000 грн – із середніх 52 771 до 57 730 грн.
По районах столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 42 654 до 85 791 грн. Тобто різниця складає 43 173 грн – цілий квадратний метр у найдешевшому районі.
Найнижчі зафіксовані у Деснянському районі – 42 654 грн. А також:
Святошинському – 52 868 грн;
Дарницькому – 53 264 грн;
Подільському – 55 236 грн;
Оболонському – 56 364 грн;
Солом’янському – 57 184 грн.;
Дніпровському – 57 715 грн;
Голосіївському – 59 214 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 85 791 грн за “квадрат”. А крім того, у Шевченківському – 73 858 грн.
Для 1-кімнатних квартир власники нерухомості найчастіше виставляють вартість “квадрату” в 54 000 грн. За такою ціною формується 8,4% оголошень про продаж.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” в 15 000 грн. Таких оголошень 0,1%.
