Інвестиційний фонд бізнесмена Тімура Міндіча, який перебуває у розшуку НАБУ, у січні 2022 року придбав майнові права на 77 квартир у київському житловому комплексі бізнес-класу Riverdale зі знижкою понад 60%. Загальна сума наданого дисконту перевищила 5 мільйонів доларів.
Як з’ясувала “Економічна правда”, інвестиційний фонд “Генезіс”, пов’язаний із Міндічем, купив квартири у ЖК Riverdale, який розташований поблизу станції метро “Деміївська” і є проєктом забудовника Perfect Group. За документами, фонд сплатив близько 640 доларів за квадратний метр, тоді як ринкова ціна на той час стартувала від 1700 доларів за “квадрат”.
Таке значне заниження вартості виглядає аномально навіть для пакетних інвесторів, які зазвичай отримують дисконти у межах 20–40% на початкових етапах будівництва. Експерти ринку наголошують, що знижки понад 50% у бізнес-сегменті практично не зустрічаються.
У листопаді 2025 року РНБО запровадила санкції проти Тімура Міндіча після повідомлення НАБУ про підозру. Активи фонду “Генезіс” були заблоковані, проте квартири у ЖК Riverdale не потрапили під обмеження, оскільки договір між фондом і забудовником було розірвано за місяць до запровадження санкцій. Офіційною причиною назвали затримку будівництва комплексу.
Станом на грудень 2025 року ЖК Riverdale так і не завершено. За словами засновника девелоперської компанії A-Development Олексія Баранова, проєкт наразі заморожений через відсутність попиту на преміальне житло в умовах нинішньої економічної ситуації. Згідно з початковими планами, будинки мали ввести в експлуатацію наприкінці 2024 року, однак наразі готовий лише бетонний каркас однієї будівлі, а активні будівельні роботи не ведуться.
