Ab 2025 sind in der Ukraine Eigentümer von Wohnimmobilien, deren Fläche die gesetzlich festgelegten Normen überschreitet, zur Zahlung einer Steuer verpflichtet. Diese Steuer gilt sowohl für Wohnungen als auch für Häuser oder andere Wohnformen.
Wer soll zahlen?
Die Steuer gilt für Eigentümer von:
- Wohnungen mit einer Fläche von mehr als 60 Quadratmetern. M ;
- Häuser mit einer Fläche von mehr als 120 Quadratmetern. M ;
- Wohnanlagen mit einer Gesamtfläche von mehr als 180 Quadratmetern. M .
Wie berechnet man die Steuer?
Der Steuersatz wird von der Kommunalverwaltung festgelegt, darf jedoch 1,5 % des Mindestlohns am 1. Januar des Berichtsjahres pro Quadratmeter nicht überschreiten. Im Jahr 2024 betrug das Mindestgehalt 7.100 UAH, der Höchstsatz beträgt also 106,5 UAH pro Quartal. M .
Rechenbeispiel:
Sie besitzen eine Wohnung mit einer Fläche von 65 Quadratmetern. M . Die steuerpflichtige Fläche beträgt 5 Quadratmeter. m (65 m² - 60 m²). Wenn die lokale Regierung den maximalen Steuersatz festgelegt hat, beträgt der Betrag:
5 qm. m × UAH 106,5 = UAH 532,50.
Wann bezahlen?
Bis zum 1. Juli 2025 erhalten Immobilieneigentümer eine Benachrichtigung mit der Steuerberechnung (auf einem elektronischen Konto oder per Einschreiben). Danach haben Sie 60 Tage Zeit, um zu zahlen, um eine Strafe zu vermeiden.
Wer ist befreit?
Die Steuer wird nicht gezahlt:
- Eigentümer von Wohnungen, deren Fläche die festgelegten Standards nicht überschreitet;
- Personen, deren Wohnraum im Kriegsgebiet, in den besetzten Gebieten liegt oder beschädigt ist;
- Eigentümer von Wohneinrichtungen mit besonderem Zweck (Familienkinderheime, Waisenhäuser, kinderreiche Familien usw.).
Wichtig!
Die Steuer wird für das Berichtsjahr 2024 berechnet und bei Nichtzahlung können Strafen verhängt werden.
