El diputado del Consejo Regional de Járkov, Maksym Zelenski, invirtió en nuevas viviendas durante una guerra a gran escala: un apartamento en Ivano-Frankivsk valorado en 1,52 millones de grivnas apareció en su declaración. Formalmente, se trata de una obra en construcción de 71 metros cuadrados, cuyos derechos registró en marzo de 2024. Esta medida parece una continuación de una estrategia consistente de acumulación de bienes inmuebles, que se puede rastrear en los documentos del diputado de años anteriores.
Zelensky posee un espacioso apartamento de 110,2 metros cuadrados en Járkov. Lo compró en 2008 por 334 mil grivnas y es su propietario. Esta vivienda la utilizan no solo el diputado, sino también su esposa Yana y sus dos hijas, Ulyana y Varvara. También se incluye por separado un apartamento más pequeño de 35,8 metros cuadrados en Lozova, que adquirió en enero de 2007 en copropiedad con Olena Anatolyivna Zelenska. La declaración no especifica su estatus en la familia, pero sí que no es su esposa. No se especifica el valor de este inmueble.
La familia no solo utiliza apartamentos. Los documentos incluyen un garaje en Járkov, de 50,1 metros cuadrados, adquirido en marzo de 2021 por 210,6 mil hryvnias. Formalmente, pertenece a Kateryna Serhiivna Zelenska, pero el uso real consta en el registro de Maksym y su esposa. La situación es similar con otros inmuebles que no están registrados directamente a nombre del diputado, pero que están a disposición de la familia: un apartamento en Chernivtsi, de 69,9 metros cuadrados, adquirido en diciembre de 2022 a nombre de Rodika Georgiivna Prokopyuk, está declarado como vivienda de uso temporal para la familia. También se declara una casa en Lozova, de 360 metros cuadrados, adquirida en marzo de 2023 para Serhiy Volodymyrovych Zelensky (probablemente para el padre del diputado), pero el uso de la vivienda se cedió de nuevo a la familia de Maksym Zelensky de forma gratuita.
Es decir, la declaración sigue un patrón familiar para la política ucraniana: la residencia principal y grandes áreas no siempre están registradas formalmente a nombre del propio funcionario, pero él y su familia tienen acceso a ellas constantemente.
La misma lógica se evidencia en el transporte. Zelenski declaró directamente un Lexus LX570 de 2008, que compró en mayo de 2024 por 400 mil grivnas. También posee un camión MAN TGX 18.500 de 2017 (comprado en octubre de 2022 por 1,24 millones de grivnas) y un autobús PAZ 4234-04 de 2018 (adquirido en septiembre de 2022 por 30 mil grivnas). Además, la familia utiliza coches registrados a nombre de otras personas: un Volkswagen Passat B7 de 2011, valorado en 349 mil grivnas, está registrado a nombre de Serhiy Volodymyrovych Zelenski, y un BMW X5 de 2020, con un valor estimado de 2,38 millones de grivnas, está registrado a nombre de Kateryna Serhiivna Zelenska. Tanto el Passat como el BMW están descritos en la declaración como vehículos que Maksym Zelensky y su esposa utilizan con derecho a conducir, aunque formalmente no les pertenecen.
Esto es importante porque esa estructura de propiedad a menudo se convierte en tema de interés para las agencias anticorrupción: cuando un activo parece caro pero está registrado legalmente a nombre de padres, familiares o conocidos, un político puede afirmar que “simplemente lo está usando”, no que es su propietario, y así reducir los riesgos de reclamos públicos sobre el origen de la riqueza.
Los ingresos del diputado parecen notablemente más modestos que la lista de bienes. Zelensky declaró 457 mil grivnas provenientes de actividades empresariales, y otras 21 mil como ingresos de actividades profesionales independientes. Los documentos también incluyen 1.4 mil grivnas de salario a tiempo parcial en la Universidad Estatal de Biotecnología y 390 mil grivnas recibidas por la venta de bienes muebles al ciudadano Volodymyr Volodymyrovych Yeskov. Se incluye una línea aparte para el dinero de la familia: él mismo declaró 400 mil grivnas de Olena Anatolyivna Zelenska y Serhiy Volodymyrovych Zelensky (presumiblemente, madre y padre), y sus hijas Ulyana y Varvara declararon 350 mil grivnas cada una de las mismas personas. La declaración también refleja el apoyo de la familia en el marco de los programas estatales, en particular, 16 mil grivnas en el marco del programa "e-Support", que la familia recibió del departamento de política social del Ayuntamiento de Chernivtsi.
Si se observa el cronograma de 2024, se puede observar que Zelenskyy participó activamente en transacciones inmobiliarias. A finales de marzo, firmó una opción de compra sobre un apartamento en Ivano-Frankivsk por 1,52 millones de grivnas, y también los rescató pagando 433,5 mil grivnas. En mayo, vendió bienes muebles y casi de inmediato compró un Lexus. Esta dinámica indica un flujo de caja en tiempo real, desde la venta de algunos activos hasta la compra de otros, pero al mismo tiempo no hay grandes cantidades de efectivo en la declaración.
