За последние половину года квартиры на вторичном рынке Киева были значительно повышены. Средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 12,86% - с 56 860 до 64 173 грн. С точки зрения пересчета, это более 7 100 долларов США на «квадрат». Такие данные предоставляются Сервисом M2BOMBER.
По сравнению с прошлым годом цены на жилье в капитале увеличились на 8,91% - или более чем на 5 200 долларов. За последний месяц рост менее заметен - всего 0,83% или почти 530 уах.
Прайс разрыв в Киеве - более 60 тысяч атюдн на «квадрат»
Самые дешевые квартиры все еще можно найти в районе Святошински - 46 924 уах/м². Самым дорогим является район Печерски, где средняя стоимость превышает 111 758 уах/м². Разница между ними превышает 64 тысячи.
Пять самых дешевых областей также включали:
-
Desnyansky - 49 727 uah/m²
-
Dniprovsky - 57 162 uh/m²
-
Podilskyi - 58 387 uah/m²
-
Дарнитски - 59 386 уах/м²
Но в районах Холосивского, Оболон, Соломенки и Шевченкивский цена уже превышает 64 тысячи на метр.
Сколько сейчас продают квартиры с 1 комнатой
Чаще всего в рекламе владельцы указывают следующие цены на квадратный метр на однокомнатные квартиры:
-
46 600 - 51 000 уах - 8,6% рекламы
-
85 000 уах - 6,4%
-
81 600 уах - 5,7%
Есть также предложения от 3 200 долларов за квадрат, но только 0,7% на рынке.
Что с ценами в других городах
Ситуация похожа на другие региональные центры. Большинство 1-комнат были срочно срочно посажены на 16%. В Zhytomyr - на 13%, Cherkasy - на 12%, Odessa - на 10%.
Средние цены на одноместные квартиры в долларах:
-
LVIV - $ 65 000
-
Uzhgorod - 64 000 долларов
-
Киев - 63 000 долларов
Таким образом, рынок недвижимости постепенно возвращается к росту, хотя темпы все еще ограничены. Но те, кто надеялся найти квартиру в Киеве «по старым ценам», могут столкнуться с новой реальностью - дешевые варианты быстро исчезнут с рынка.
