Los periodistas de "Telegraf" visitaron dos veces el lugar de la próxima construcción en Vynogradar y conocieron los detalles.
¿Qué está pasando en el sitio de construcción?
Cabe señalar que el periodista Dmytro Bunetsky escribió anteriormente sobre la construcción en la avenida Pravda, cerca de la rotonda: "La construcción de los restos de los huertos de manzanos en Vynogradar comenzó silenciosamente y día a día. A la derecha se puede ver cómo se perforan los pilotes para los cimientos. A la izquierda está el futuro de lo que podría convertirse en el parque más grande de Kiev. Desafortunadamente, la zona era cómoda.
Ahora detrás de la valla verde de dos metros trabaja un equipo especial, se extrae arena del pozo excavado y varios equipos de construcción trabajan en diferentes lugares. En el lugar se han instalado una subestación eléctrica y una grúa de construcción, así como entradas para camiones con equipamiento especial.
Es de destacar que en dos entradas directas al sitio de construcción no hay información sobre los clientes y ejecutores de las obras, no hay pasaporte del objeto de construcción ni ninguna otra información de contacto. Por lo tanto, aún no se sabe si los constructores cuentan con todos los permisos y documentación acordada.
Extraoficialmente, los constructores informaron a los periodistas que la conocida empresa constructora de capital Stolitsa Group supuestamente actúa como promotor del sitio. "Es la misma empresa que construyó el complejo residencial de enfrente, es decir, el grupo Stolitsa", admitió de forma anónima el interlocutor de "Telegraf".
Cabe señalar que al otro lado de la calle Vyhovsky se construyó el llamado "microdistrito de Varsovia", cuyo cliente era la empresa estatal "Agrokombinat Puscha-Vodytsia", propietaria de este terreno.
Y el desarrollador es Stolitsa Group. Según el sistema analítico YouControl, el terreno en el que se están cavando fosos para nuevas construcciones también es propiedad de la SE "Agrokombinat Pushcha-Vodytsia". La superficie total del terreno es de 86 hectáreas. (número catastral – 8000000000:91:400:0101) Su valor oficial según la estimación estatal es de 1,3 mil millones de grivnas (a partir de 2021).
El objeto del terreno es "Para la construcción y mantenimiento de un edificio residencial de varios apartamentos con objetos de comercio, entretenimiento e infraestructura de mercado".
El nombre del objeto es "Construcción integral de los microdistritos XI, XII, XV, XVII y construcción parcial de los microdistritos XVI, XVIII, XIX de la zona residencial multifuncional adyacente a la calle. Hetman Ivan Vyhovskyi (antigua calle Marshala Grechko), av. Pravdy y st. Distrito Podilsky de Kiev (microdistritos XI y XII)".
El cliente de la construcción es "Agrokombinat Pushcha-Vodytsia" y el contratista general es "Monolit Budservice" LLC. Cabe destacar que, según los medios, "Monolit Budservice" actuó como contratista general para la construcción del complejo residencial "Warshavsky Plus" (en el mencionado "Barrio Warshavsky") de la empresa promotora Stolitsa Group.
Según este permiso de construcción, en este lugar deberían aparecer 30 edificios residenciales de gran altura de hasta 25 pisos (casi 6.000 apartamentos), estacionamientos, una escuela, guarderías y centros comerciales.
¿Qué más se sabe sobre el desarrollador Stolitsa Group?
Como informó "Telegraf", la propietaria del grupo Stolitsa es una conocida e influyente empresaria de la capital, Vladyslava Molchanova. Su socio Denys Moskal dirige el Comité Permanente de Política Medioambiental del Ayuntamiento de Kiev.
Según estimaciones de algunos medios nacionales, desde 2010 en "Capital de Grupos" se han construido alrededor de un centenar de casas y decenas de proyectos más están en proceso de construcción. Molchanova también fue nombrada uno de los patrocinadores del partido Batkivshchyna. Y durante las anteriores elecciones presidenciales de Ucrania, fue la confidente de Yulia Tymoshenko.
El apoyo de otras fuerzas políticas del Consejo de Kiev de Molchanova supuestamente lo proporcionó Denys Komarnytskyi, ex codirector de la facción "Bloque de Leonid Chernovetskyi" en el Consejo de Kiev en 2008-2010.
Molchanova también es conocida por sus actividades sociales. Desde el comienzo de la agresión rusa contra Ucrania en 2014, ha participado activamente como voluntaria y ayudando a las unidades ATO. Y después del 24 de febrero de 2022, apoya a las Fuerzas de Defensa.
¿Qué factores hacen que la situación sea escandalosa? Contextos históricos y ecológicos.
Se sabe por fuentes abiertas que la historia de Vynogradar comienza en 1848, cuando el sajón Gottlieb Christer se mudó a Kiev, después de haber comprado un terreno en Priory cerca de las Montañas de los Vientos al Príncipe Esterhazi. Después de talarlo de árboles, en 1850 fundó la empresa "Horticultura y cultivo de semillas". Cristo". Durante 40 años desde el inicio de su existencia, ha aparecido en este territorio un jardín floreciente, un vivero de árboles frutales, hortalizas y flores. Después de la muerte de Christer, sus hijos continuaron con su negocio y ya en 1900 la horticultura de Christer tenía una superficie de 128 acres y 5 millones de plántulas.
En 1907, un súbdito persa, Isaak Ivanovich Bekas, recibió de la administración de la ciudad un arrendamiento por 24 años de 16 parcelas de tierra en las Montañas de los Vientos con una superficie de 17 acres para el cultivo de uvas. El nombre de la zona "Vynogradar" pertenece a Bekas.
Durante el período soviético, en la década de 1930, las granjas privadas comenzaron a unirse en comunas laborales, que se dedicaban al cultivo de uvas y melones, y la superficie de tierra creció de 17 a 74 hectáreas. En 1960, esta granja se unió a la granja estatal "Pushka-Vodytsia" y su superficie total se amplió a más de 3.000 hectáreas (de las cuales 400 hectáreas se encuentran en Kiev). A derecha e izquierda de la calle Vyhovsky, los trabajadores agrícolas estatales plantaron huertos (en parte para la producción de jugos) que se extendían hasta las calles Severnyo-Syretskyi y Berkivtsi.
En la década de 1990, los jardines comenzaron a decaer y los desarrolladores gradualmente comenzaron a mirar de cerca las tierras estatales, erigiendo complejos residenciales en lugar de jardines y áreas verdes.
