En novembre 2024, le coût moyen d'un hectare de terre agricole en Ukraine s'élevait à 50 475 UAH. C'est près de 2 000 UAH de moins qu'en octobre, où un hectare coûtait un montant record de 52 426 UAH.
En général, depuis le début de l'année, le prix a augmenté de 5 246 UAH. En janvier, le prix moyen était de 45 229 UAH par hectare, et le terrain le moins cher était en février – 42 806 UAH par hectare.
Les prix des terrains en Ukraine dépendent fortement de la région :
- Les quartiers les moins chers :
- Zaporizhzhya - 26 806 UAH/ha
- Tchernihivska – 29 196 UAH/ha
- Soumy - 29 739 UAH/ha
- Les régions les plus chères :
- Ivano-Frankivsk - 171 432 UAH/ha
- Kievska - 107 964 UAH/ha
- Lvivska - 82 779 UAH/ha
Il est intéressant de noter que la valeur des terrains dans la région d'Ivano-Frankivsk dépasse de près de 6,4 fois le prix de la région de Zaporizhia.
Les agriculteurs ukrainiens travaillant dans les zones de guerre peuvent compter sur le soutien de l'État :
- 2 000 hryvnias par hectare - pour les terres situées dans les zones de combat actives.
- 1 000 UAH par hectare - pour les terres situées dans des régions potentiellement dangereuses.
Cette aide vise à soutenir les agriculteurs confrontés à des risques dus aux hostilités. Le Premier ministre Denys Chmyhal a déclaré que le gouvernement continuerait à subventionner les agriculteurs des régions de première ligne, conscient des difficultés auxquelles ils sont confrontés lors des semailles et des récoltes.
Qu’est-ce qui affecte le prix du terrain ?
- Caractéristiques régionales :
Les terres sont plus chères dans les régions occidentales en raison de la plus grande fertilité des sols et de la demande d'agrotourisme. - Conditions économiques :
Dans les zones de guerre ou de première ligne, la valeur des terres diminue en raison des risques d'investissement. - Demande et offre :
le marché foncier en Ukraine se forme progressivement et les prix restent volatils en raison de facteurs militaires et économiques.
