Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) при Киевской горгосадминистрации пытается через суд обжаловать законность строительства коттеджного городка "Деснянский" на Троещине. Чиновники требуют отменить разрешение, выданное еще в 2010 году, и 47 деклараций о готовности домов к эксплуатации.
Суть конфликта
Строительство осуществляло предприятие "Вертикаль", связанное с известным бизнесменом и бывшим депутатом Киевсовета Анатолием Карпенко. В 2013 году истек срок действия договора аренды земельного участка площадью 61,7 га, однако работы на территории продолжались. В КГГА считают, что с этого момента все объекты следует квалифицировать как самочинное строительство.
Несмотря на это, застройщик продолжал оформлять декларации и часть участков была поделена и передана в собственность физическим лицам с назначением для жилой застройки.
В феврале 2025 Киевский окружной админсуд отказал в удовлетворении иска КГГА. В июне такое решение поддержал и Шестой апелляционный админсуд. Судьи отметили, что после регистрации права собственности на дома отменять декларации уже нет смысла, они потеряли действие. При этом чиновникам посоветовали подавать другой иск — о сносе самочинно возведенных объектов, но для этого необходимо официальное заключение компетентного органа.
ГАСК подал кассационную жалобу, которую 31 июля 2025 года принял к рассмотрению Кассационный административный суд.
Предыстория
Еще в 2002 году Киевсовет передал "Вертикали" более 60 га земли под коттеджную застройку. Сначала планировалось построить 335 домов, позже проект увеличили до 339. Часть земли в 2004 году изъяли, но впоследствии произошла фактическая "замена" участков, что вызвало новые споры. В 2017 году Киевсовет поделил землю более чем на 240 отдельных участков, часть из которых была передана физическим лицам.
Основателем предприятия "Вертикаль" является благотворительный фонд "Колокол надежды", который контролирует Анатолий Карпенко - бывший депутат Киевсовета от "УДАРа" и бизнесмен. Его имя неоднократно связывалось с конфликтными застройками в столице.
Кассационный суд должен решить, есть ли основания отменять решения предыдущих инстанций. Однако даже в случае успеха КГГА придется доказывать факт самочинного строительства и потребовать сноса коттеджей в судебном порядке.
