Житло стане дорожчим: кого торкнеться новий податок на нерухомість

Від початку 2025 року в Україні змінилися умови нарахування податку на нерухомість. Сума податку зросла, а також збереглися суворі вимоги до строків сплати. Йдеться про платежі, які громадяни здійснюють за 2024 рік — податкове повідомлення має надійти на початку року, а оплатити його потрібно впродовж 60 днів.

Хто має платити податок на нерухомість?

Згідно з чинним законодавством, податок сплачують власники житла, яке перевищує встановлені нормативи:

  • квартири понад 60 м²,

  • будинки понад 120 м²,

  • комбінація житла (і квартира, і будинок) понад 180 м².

Якщо площа квартири перевищує 200 м², або будинку — 600 м², власник сплачує додатково 25 000 грн щорічно незалежно від кількості “зайвих” метрів.

Який тариф?

Ставка податку визначається місцевими радами, але не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Це означає, що максимальний тариф складає 106,5 грн за кожен “зайвий” квадратний метр.

Для порівняння, раніше українці сплачували максимум 100,5 грн за м².

Як і коли сплачувати?

Оплата податку здійснюється щороку за попередній рік. Платник податку отримує повідомлення від ДПС і має 60 днів на сплату.

Приклад: якщо ваша квартира має площу 80 м², ви сплатите податок за 20 “зайвих” метрів. За максимальною ставкою це становитиме 2130 грн (20 × 106,5 грн).

Що буде, якщо не заплатити вчасно?

  • Затримка до 30 днів — штраф 5% від суми боргу.

  • Понад 30 днів — штраф 10%.

  • Крім того, на суму боргу нараховується пеня — 120% річних облікової ставки НБУ.

У разі подальшої несплати податковий борг може бути стягнутий через суд та державну виконавчу службу.

Що ще варто знати?

  • Податок не стосується комерційної нерухомості — для неї діють окремі правила.

  • Якщо ви володієте часткою в об’єкті — податок нараховується пропорційно вашій частині.

  • Податок не нараховується на нерухомість, що належить дітям-сиротам, людям з інвалідністю І групи, ветеранам бойових дій та деяким іншим категоріям (якщо це єдине житло).

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Лавров погрожує: Україна матиме право на життя лише після визнання окупації

Очільник МЗС Росії Сергій Лавров в інтерв’ю NBC заявив,...

Без фінансування армії Україна може залишитися і без соціальних програм

Наше джерело в ОП повідомило, що ключова увага переговорів...

Українські автоділери втратили понад 240 тисяч USDT на криптосхемі

Редакція 368.media дізналася з матеріалів кримінального провадження (ч. 5...

Червоне м’ясо, алкоголь і низька освіта підвищують ризик раку у молоді – дослідження

У журналі JNCI Cancer Spectrum опубліковано дослідження, яке показує:...

Суд у Сумах дав 15 років ув’язнення зраднику, який здавав позиції ЗСУ

Зарічний районний суд міста Суми визнав місцевого жителя винним...

Телеведуча Леся Нікітюк показала струнку фігуру після пологів у сміливому образі

Телеведуча та блогерка Леся Нікітюк, яка нещодавно вперше стала...

Вересень принесе Україні кілька магнітних бур: названо дати

У вересні 2025 року очікується кілька періодів підвищеної геомагнітної...

Apple, Google і Netflix серед топ-платників ПДВ в Україні

Іноземні компанії, що надають електронні послуги українцям, прозвітували за...